第二章 政治牌局（3/7）

黎兆平说，公司只要开一天，就要做生意，不亏就是赚了。

彭清源说，你就没想过做点大生意？

黎兆平开玩笑地说，首长的意思是说，我现在的生意还不算大生意？

彭清源说，当然不然，在整个雍州市或者江南省，你排在第几？想没想过排第一？

黎兆平说，谁不想当第一？可第一不那么容易当，也累。

彭清源说，我帮你出个主意，延安西路有一大片地，大多是旧城区，政府早就想重建，但到底建什么怎么建，一直都在争论。最近已经定了，有兴趣没有？

黎兆平说，延安西路是中心区，地价太贵了，价格如果太高，卖不出去，太低，又不够成本，网险实在太大。

彭清源说，你傻啊。建商住楼或者商品房，肯定有一个价格问题。建，中央商务区，你想过没有？雍州市没有严格意义上的写字楼，更没有高级写字楼。作为省会城市，雍州比全国其他一些省会落后了许多，这种落后，仅从高楼的数量和高度，就可以看得出来。雍州的第一高楼，才只有四十六层。像上海广州圳重庆等大城市，已经有八十多层的高楼了，一看就知道是大城市。偌大一个雍州，难道容不下一座高级写字楼？我不相信。世界五百强中国五百强企业在雍州的分支机构，我接触过不少，他们都觉得所在地与他们的品牌形象不匹配。我想，你如果建一座高级写字楼，他们一定会往你那里搬，何况，我还可以为你做些工作，替你们拉一些知名企业过来。整个区域有很多地，只要一个项目成功，其他的开发，就容易了。这个项目下来，我肯说，你即使不成为江南第一，至少也是前五名了。

那次谈话之后，黎兆平立即做了一个规划，将这个计划命名为融富中央国际。这个计划拿出来，黎兆平吓了一大跳。初步估算，仅地价就要四十个亿左右，还不包括拆迁费用，整个计划完成，需要几百个亿。这个数字把黎兆平吓了一大跳，不想接这个榜，却被彭清源痛骂了一顿，说他鼠目寸光，只盯着鼻子底下那几粒烂谷子。

上个月，这块地开拍，起拍价果然是四十亿。竞标的时候，倒是有好多房地产公司去了，本地的外地的都有，出牌却不积极。实力是一方面原因，最近中央出台了一系列房地产调控政策，政策利空没有消化，大家都担心会有更进一步严厉政策出台。黎兆平此时不再是出于经济考虑，而是政治考虑，他不得不硬顶彭清源，最终以四十七亿成。

龙晓鹏突然将烟往地上一扔，站